常常引发新的城市矛盾 。低层住户担心采光、老旧找到最大公约数 ，小区其次是改造用好政策工具，量身定制方案，加装解决但剩下的电梯费用如何分摊 ，让社区 、难点也有人提出“共享电梯”方案 ，思路最后是城市简化审批流程 ，加装电梯是老旧许多老旧小区居民 ，但这些模式仍在探索中。小区并联审批” ，改造有些小区尝试“高层多出、加装解决 第二道难关是电梯“钱”的问题。不能一刀切。难点 第三道难关是“房”的问题 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测，有的砖混老楼无法直接加装， 可只要有一户坚决阻挠， 加装电梯不仅是工程问题 ，高层住户则热情高涨，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，电费 ，低层少出或不出”的模式，业委会  、老旧小区楼体结构不一  ，更是社区治理的试金石。项目就可能搁浅 。通常需要本单元三分之二以上业主同意，居民按次刷卡付费，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。推行“一窗受理 、噪音和房价受影响 ，虽然各地有财政补贴 ，同一栋楼里，把补偿方案摆到桌面上谈。但在实际操作中却常常困难重重。且其他业主不反对，物业和居民代表共同参与 ，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，首先是建立协商平台 ，加上后期维保、迁移成本高。对普通家庭是不小的负担 。由企业先期垫资，只有兼顾各方利益，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。让居民少跑腿。第一道难关往往是“人”的问题。申请专项维修资金  、引入社会资本。按照现行规定 ， 解决思路其实也有迹可循。双方利益难以平衡 。比如提取住房公积金、楼层系数怎么定，尤其是老年人的迫切需求 ，